Description T2 à Saint andre de cubzac
D'une superficie actuellement répartie sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un très grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation afin d'augmenter considérablement la surface habitable,une grande entrée avec rangements et un WC.
À l'étage :Un séjour avec espace cuisine,une chambre,une chambre et une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette bâtisse en pierre, tout en valorisant son emplacement privilégié.
Les atouts :
Emplacement en hyper centre
Très grand garage avec potentiel d'aménagement
Commerces et services accessibles à pied
Belle opportunité de rénovation et de valorisation
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale
À noter : le bien ne dispose pas d'extérieur.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement central et d'un potentiel d'évolution important.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.968425
Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930349002
- Mise à jour 03/09/2026 à 04:33
3 minQualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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