Vente Maison 3 pièces 88 m² Fouras (17450)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages de Fouras. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée au design contemporain, ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger. De larges ouvertures permettent un accès direct au jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bain privative et un spacieux dressing. Une possibilité d'aménagement permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos avec portail, d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté pratique, le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à trois véhicules et trois dépendances offrent de nombreux espaces de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité de l'océan. A visiter sans tarder ! Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tél (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 458
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3545

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 973 euros