Description T4 à Saint-lyphard
Maison avec vie de plain pied
Maison de plain pied à rénover avec plus d'1 hectare de terrain !
Vous recherchez un bien offrant espace, tranquillité et potentiel ? Ce bien est pour vous !
La maison se compose d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, de wc indépendant et d'un garage. Grenier sur dalle béton entièrement aménageable ce qui créer une possibilité d'avoir des espaces supplémentaires.
A l'extérieur, sur un terrain de 11 239 m² dont 8 659 m² en agricoles s'ajoute des dépendances.
Travaux de rénovation à prévoir.
Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864
Surface terrain : 11239 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON
Vous recherchez un bien offrant espace, tranquillité et potentiel ? Ce bien est pour vous !
La maison se compose d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, de wc indépendant et d'un garage. Grenier sur dalle béton entièrement aménageable ce qui créer une possibilité d'avoir des espaces supplémentaires.
A l'extérieur, sur un terrain de 11 239 m² dont 8 659 m² en agricoles s'ajoute des dépendances.
Travaux de rénovation à prévoir.
Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864
Surface terrain : 11239 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 11239 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1708385_26567
- Mise à jour 04/09/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 565 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sylvie COLLARD
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