Maison à vendre Floirac (Gironde 33)
Maison avec garage + T2 de 45m²
À Floirac, découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable principale de 133 m², complétée par un appartement de 45m², le tout implanté sur une belle parcelle de 679 m², arborée et entièrement clôturée.
La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose notamment d'une cuisine, d'un agréable salon/séjour, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux salle d'eaux et trois sanitaires.
En complément, un appartement indépendant vient renforcer l'intérêt de cette propriété.
Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.
Il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou disposer d'un espace indépendant pour accueillir famille, proches ou activité professionnelle.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou pour un projet familial.
Numéro de mandat : 2139YD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Bien En copropriété : NON
La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose notamment d'une cuisine, d'un agréable salon/séjour, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux salle d'eaux et trois sanitaires.
En complément, un appartement indépendant vient renforcer l'intérêt de cette propriété.
Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.
Il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou disposer d'un espace indépendant pour accueillir famille, proches ou activité professionnelle.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou pour un projet familial.
Numéro de mandat : 2139YD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 178m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 679 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2139YD
- Mise à jour 05/09/2026 à 01:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 970 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
YD IMMO
Agence immobilière à Portets (33640)
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