Vente Maison 10 pièces 178 m² Lorris (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Plein centre ville, Ensemble immobilier composée d'une maison familiale très bien entretenue, d'un logement T2 et d'un logement T1.
Vous pourrez ainsi financer une partie de l'acquisition par des revenus locatifs.
La maison vous offre au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet massif, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, on découvre une grande pièce pouvant offrir une chambre ou une salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Au sous sol, total, vous retrouvez une place de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. A l'extérieur, on retrouve sur le devant de la maison une cour en enrobé, un portail en fer forgé automatisé, sur l'arrière, une terrasse, un jardin sans vis à vis. Les + de la maison : extrêmement bien entretenue, bien située, tout à l'égout, chaudière gaz
de ville, double vitrage, aspirateur centralisé fonctionnel, arrosage automatique, PAC air air dans le salon, cheminée insert avec échangeur pour préchauffer l'eau du réseau de chauffage, puit avec surpresseur, matériaux de qualité.
Le T2, de plein pied est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Loyer 450€
Le T1 est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Loyer 380€
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 950
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non