Vente Maison 400 m² Saint cirq lapopie (46330)

Saint-Cirq-Lapopie 46330, propriété de près de 400 m² avec gîtes et chambres d'hôtes, qui accueille une activité de maraîchage biologique et un élevage de poules pondeuses.

Distribution :

- Maison principale (espace privé de160 m²) grand salon/salle à manger et cuisine ouverts sur jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, celliers...

Salle de réception de 90 m² (ou de restaurant) et terrasse couverte de 80 m² avec espace bar.

- Bâtiment indépendant d'environ 240 m² avec 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes.

Potager et vergés paysagés sur un site exceptionnel avec vue sur les falaises, poules pondeuses en plein air.

Ferme en pleine activité avec point de vente (légumes et fruits de saison toute l'année, oeufs frais).

Restaurant prêt à fonctionner. Potentiel d'accueil avec formations et stages en tout genre (permaculture, yoga, méditation...).

Site remarquable de Saint-Cirq-Lapopie à 5 minutes.

Taxe foncière : 2 828 euros

DPE D et C (gîte), GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINET Christine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINET Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463935CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINET Christine

Honoraires à la charge du Vendeur