Vente Maison 4 pièces 64 m² La charité-sur-loire (58400)

MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE A LA CHARITE SUR LOIRE

Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 64 m2, disposant d'une cour privative et d'un garage de 34 m2, idéalement située au coeur de la Charité sur Loire , à proximité immédiate des commerces, gare, services et commodités.

Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur pièce de vie très lumineuse
Un bureau de 8.75 m2 , une salle d'eau , un WC indépendant
Possibilité de faire une chambre d'appoint à la place du bureau

A l'étage, un palier qui dessert une chambre confortable, un bureau, une seconde salle de bain avec WC et un espace rangement

La cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur et donne accès à une buanderie indépendante

Véritable atout d'un spacieux garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable

Fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage au gaz avec production d 'eau chaude
DPE EN D
Tout à l'égout conforme
Installation équipée d'un système de filtration de l'eau
Toiture révisée

Un bien idéal pour un résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226137JA

Précision localisation : 3847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON