Vente Maison 3 pièces 54 m² Lacanau (33680)

33680 – LACANAU OCÉAN – MAISON 3 PIÈCES – À RÉNOVER – TERRASSE 45 m² – PARKING – CALME

Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité cette maison idéalement située au cœur de Lacanau Océan, à proximité immédiate de l'église, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison de 3 pièces, à rénover, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent imaginer et créer un lieu de vie à leur image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lacanau Océan.

Son principal atout : une superbe terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer l'ambiance canaulaise.

Une place de parking complète le bien, un véritable plus dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Les + du bien :

-Emplacement au cœur de Lacanau Océan

-À proximité de l'église

-Environnement calme

-Maison 3 pièces

-À rénover

-Terrasse de 45 m²

-Place de parking

-Beau potentiel de personnalisation

Un bien rare pour les amateurs de projets, avec une belle terrasse et un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Lacanau Océan, tout à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Heuzé David

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant