Vente Maison 6 pièces 53 m² Berrien (29690)

À VENDRE – MAISON AVEC POTENTIEL À BERRIEN

Située dans un hameau calme de Berrien, cette maison d'environ 55 m² habitables bénéficie d'un petit terrain de 380 m², facile à entretenir.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un mur mitoyen avec une habitation voisine, sans nuisance particulière au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

-Cave avec local technique d'environ 50 m² au total

-Ballon d'eau chaude

-Espace de rangement

À l'étage :

-Séjour / cuisine à rafraîchir

-Salle de bain entièrement rénovée avec grande douche, lavabo, WC et sèche-serviettes neufs

-Une chambre

À l'étage supérieur :

-Une chambre mansardée déjà aménagée

-Une seconde partie restant à aménager, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau

-Un WC

Travaux et équipements :

-Isolation de l'étage à prévoir

-Système de chauffage à optimiser

-Électricité entièrement refaite, avec tableau neuf

-Plomberie refaite

-Porte d'entrée en PVC double vitrage

-Volets sur les fenêtres

-Charpente en très bon état

-Plancher bois

Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir dans un premier temps.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme au cœur de Berrien.

À découvrir pour se rendre compte du potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel - Réf.969847

Nom du négociateur : GAIGIER Emmanuel

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant