Vente Maison 7 pièces 172 m² Rezé (44400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
172m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique
Exposition : Sud - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM1425-EDENCIA -
Mise à jour
06/10/2026 à 02:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Rezé (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Rezé
Suzanne, maison familiale 172 m², 5 chambres, jardin sans vis-?
Maison familiale 172 m²
- 5 chambres dont 1 de plain-pied
- Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis
- Garage
- En impasse
- DPE C/B
- Rezé La Houssais
Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes.
Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.
La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.
En complément, une buanderie de 24 m² et un grenier aménageable.
À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.
Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.
Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé.
Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune.
»
Les essentiels : 172 m²
- 5 chambres dont 1 de plain-pied
- séjour sud-ouest
- pièce de vie de plus de 40 m² possible avec cuisine ouverte
- salle de bains + salle d'eau
- 2 WC
- bureau
- buanderie 24 m²
- grenier aménageable
- isolation extérieure récente
- garage 26 m²
- terrain clos 596 m² piscinable
- terrasse 50 m²
- DPE C/B.
Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
TTC
Numéro de mandat : 505
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
- 5 chambres dont 1 de plain-pied
- Terrain clos piscinable de 596 m² sans vis-à-vis
- Garage
- En impasse
- DPE C/B
- Rezé La Houssais
Jonathan HERCELIN vous présente « Suzanne », une maison traditionnelle de 172 m² au fond d'une impasse paisible du quartier de la Houssais, aux portes de Nantes.
Devenue trop grande pour ses propriétaires, elle attend une nouvelle famille.
La pièce de vie orientée sud-ouest, profite d'une belle lumière tout l'après-midi.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau forment une possible suite parentale pour vivre de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvert.
En complément, une buanderie de 24 m² et un grenier aménageable.
À l'extérieur, un terrain clos de 596 m² sud-ouest sans vis-à-vis, une terrasse de 50 m², de la place pour une piscine, un garage de 26 m² motorisé et 2 places de stationnement.
Son atout : le calme d'une impasse, avec le Chronobus C4 et une école à 500 m.
Le regard de votre spécialiste : « 5 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un DPE C, on en voit très peu à Rezé.
Le plus dur est fait, il ne manque à Suzanne qu'un coup de jeune.
»
Les essentiels : 172 m²
- 5 chambres dont 1 de plain-pied
- séjour sud-ouest
- pièce de vie de plus de 40 m² possible avec cuisine ouverte
- salle de bains + salle d'eau
- 2 WC
- bureau
- buanderie 24 m²
- grenier aménageable
- isolation extérieure récente
- garage 26 m²
- terrain clos 596 m² piscinable
- terrasse 50 m²
- DPE C/B.
Pour visiter « Suzanne », contactez Jonathan HERCELIN
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
TTC
Numéro de mandat : 505
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
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