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Vente Maison Vabres : vivre la douceur bucolique des Cévennes dans une grande maison familiale agréablement aménagée. Vabres
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Vente Maison Vabres : vivre la douceur bucolique des Cévennes dans une grande maison familiale agréablement aménagée. Vabres

Vente Maison 5 pièces 206 m² Vabres (30460)

332 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    206m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2003 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1703377_12487
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 20:19
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 030 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vabres (Gard 30)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vabres

Vabres : vivre la douceur bucolique des Cévennes dans une grande maison familiale agréablement aménagée.
Cette grande villa, construite en 1973 à Vabres et confortablement transformée en 2016, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités de Lasalle ou d'Anduze. Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle, renforcée par un bel aménagement de son environnement. Avec une surface de terrain de 2003 m², la propriété inclut des espaces de détente et de convivialité : une piscine, une terrasse, un solarium et une véranda.

L'intérieur de cette spacieuse maison de 206 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, pouvant accueillir confortablement toute la famille. 3 WC et 2 salles d'eau/bain offrent praticité et intimité. La climatisation, l'insert cheminée, le portail électrique et les aménagements extérieurs complètent le confort des lieux. En outre, les 2 garages, le double carport et les places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Cette propriété est prête pour vous accueillir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792778326

Surface terrain : 2003 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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