Vente Maison 6 pièces 138 m² Bellerive-sur-allier (03700)

BELLERIVE-SUR-ALLIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE

Bellerive-sur-Allier – Maison individuelle de 132 m² avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques

À Bellerive-sur-Allier, dans un environnement résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 132 m², pensée autour d'une organisation particulièrement agréable pour une famille.

Son agencement en deux espaces distincts permet à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux espaces de vie communs.

UNE MAISON PARFAITEMENT PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE

La maison s'organise autour de deux ailes.

D'un côté, l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un WC.

De l'autre, un véritable espace parental avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains et ses toilettes.

Entre ces deux espaces, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant une organisation familiale très fonctionnelle.

La maison développe une surface de référence de 132,20 m² et bénéficie notamment de menuiseries double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture.

CONFORT ÉNERGÉTIQUE ET AUTOCONSOMMATION

Autre véritable atout de cette propriété : son installation photovoltaïque.

La maison dispose de 6 kWc de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, avec une revente annoncée par les propriétaires d'environ 1 000 € par an.

La maison bénéficie également de climatisations réversibles, notamment dans l'espace nuit des enfants et dans la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques à inertie.

À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine avec membrane armée finition/couleur Bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain est bien proportionné, offrant suffisamment d'espace pour profiter du jardin sans avoir les contraintes d'un terrain trop important à entretenir.

Vous bénéficiez également de plusieurs espaces pratiques :

* un grand garage ;
* une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique ;
* un carport installé au cœur du jardin ;
* une cabane de jardin avec espaces de rangement.

Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, avec de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

?? Maison familiale d'environ 132 m²
?? 4 chambres, dont une belle suite parentale
?? Deux espaces nuit distincts
?? Suite parentale avec salle d'eau et WC
?? Espace enfants avec 3 chambres
?? Cuisine équipée
?? Piscine avec membrane armée finition Bali
?? Grand garage avec prise pour véhicule électrique
?? Carport
?? Appentis
?? Cabane de jardin avec rangement
?? 6 kWc de panneaux photovoltaïques
?? Autoconsommation + revente du surplus
?? Climatisation réversible
?? DPE C
?? Terrain facile à entretenir

Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de Vichy et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Surface terrain : 985 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON