Vente Maison 4 pièces 75 m² Naves (19460)

iad France - Anaïs Sou vous propose: À vendre – Maison avec grange attenante
Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison principale développe 75 m² habitables :

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, complétée par un poêle à granulé. A ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un accès au grenier.

La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique.

De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison,

La cour dispose de plusieurs places de stationnement.

Cette propriété nécessite des travaux de finitions.

👉 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant investir dans une propriété de caractère avec dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non