Vente Maison 7 pièces 165 m² Thouaré-sur-loire (44470)

iad France - Veronique Michel vous propose: THOUARE proche centre - Maison familiale spacieuse et lumineuse – Impasse – 5 Chambres – chauffage Pompe à Chaleur réversible - Double Garage

Située dans un environnement calme recherché à quelques minutes des commerces et de la gare, cette belle maison familiale allie fonctionnalité, volumes généreux et luminosité.
Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie d'environ 65 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, organisé autour d'un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée, il se prolonge d'un coté vers un salon plus intimiste, et de l'autre, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et très bien équipée.
Autre véritable atout : la vie de plain-pied, avec une chambre (bureau) et sa salle d'eau attenante. Des WC avec lave -mains, une buanderie (avec un accès sur l'extérieur) attenante à la cuisine complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
À l'extérieur sur un terrain clos, découvrez la terrasse de 40 m2 et le jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, et une 2e petite terrasse en bois coté sud
Bien entretenue - Chauffage PAC réversible et électrique en secondaire - volets roulants - Nombreux rangements - double garage (41 m2) - DPE C
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 750
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non