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Vente Maison Maison ATYPIQUE en pierre avec T2 indépendant SUR LANGLADE Langlade
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Langlade (30980)

 
364 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 340 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65265-7204
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:26
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langlade (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Langlade

Maison ATYPIQUE en pierre avec T2 indépendant SUR LANGLADE

Au cœur du village recherché de Langlade, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d'environ 150 m2 habitables, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

L' habitation principale comprend une belle pièce de vie pleine de cachet, deux chambres, une salle d'eau, une agréable terrasse ainsi qu'une authentique cave à vin. Attenant mais totalement indépendant, un appartement T2 vient compléter le bien, idéal pour un rendement locatif, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle.

En face de la maison, vous profitez d'un terrain non attenant de 340 m2, parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou un potager au calme.

Un bien de caractère rare sur la Vaunage, à découvrir rapidement !

 

Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ROGER Adeline
Taxe foncière : 350 euros
 

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