Vente Maison 7 pièces 171 m² La ferté-bernard (72400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
171m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 270 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM138469 -
Mise à jour
30/09/2026 à 13:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 735 €
Qualité de connexion internet à La ferté-bernard (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à La ferté-bernard
À la recherche d'un investissement rentable ou d'un projet de vie offrant indépendance et volume ? Découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme et fonctionnalité.
Maison principale : Une entrée accueillante dessert un espace de vie convivial (cuisine, salle à manger, bureau).
À l'étage, le coin nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Le plus ? Un garage attenant offrant un beau volume de stockage ou de bricolage.
Seconde habitation : Parfaitement indépendante, cette annexe propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et une suite en mezzanine avec salle d'eau.
Idéal pour du locatif (Airbnb ou annuel), un adolescent en quête d'autonomie ou une profession libérale.
Extérieurs et annexes : Profitez d'un petit terrain intimiste, totalement préservé des regards.
Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare sur le marché.
L'avis de l'expert : Un bien modulable offrant une excellente rentabilité locative potentielle grâce aux deux logements distincts.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jérémi Pinagot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913499877
RCP LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1375
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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