Vente Maison 3 pièces 73 m² Francarville (31460)

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de plain-pied de 73 m², habitable immédiatement, à rafraîchir, située sur la commune de Francarville, sur une belle parcelle de 2 960 m², dans un environnement calme et sans aucun vis à vis.
À seulement 6 minutes de Caraman et environ 30 minutes de Toulouse.

La maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et espace bar (30m² au total ), ainsi qu'un poêle à bois.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une de 13m² et d'une seconde de 16m² d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'une fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat au long d'un petit cours d'eau et d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement de la campagne.
Présence d'une dépendance de 36m2 pouvant faire office de garage ou d'atelier.

À seulement quelques minutes de Caraman, permet de bénéficier facilement des commodités du quotidien ( pharmacie, école, collège, supermarché, boucherie, boulangerie quincaillerie, banque, auto-école et autres services.)

Maison des années 70, avec chauffage central au gaz et poêle à bois dans le séjour, double vitrage , assainissement par fosse septique ( non conforme ).

Les atouts
Maison de plain-pied de 73 m²

Parcelle de 2 960 m²

Environnement calme et sans vis à vis

2 chambres

Cuisine ouverte sur séjour avec bar

Poêle à bois

Petite terrasse

Grand jardin autour de la maison

Garage indépendant de 36 m²

École et collège à Caraman

À 6 min de Caraman

À environ 30 min de Toulouse

Future proximité de l'A69

Un bien idéal pour personnes recherchant un cadre de vie paisible dans le Lauragais, tout en restant à proximité de Caraman et de Toulouse.
La future mise en service de l'A69 constituera également un atout pour les déplacements.

Taxe foncière: 457euros

Prix : 125 000euros honoraires d'agence inclus

Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2026036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON