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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 105 m² Lamelouze (30110)

 
325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65271-7207
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:24
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lamelouze (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lamelouze

Mas T5 surplombant la Vallée
Cévennes méridionales, à seulement 20 km au nord d'Alès.

Surplombant la vallée, Mas T5 d'environ 105 m2 avec terrain 1000 m2 et Cave.

Le bien se compose d'un vaste Séjour Lumineux (44m2) avec Poêle à Bois et Cuisine Ouverte Equipée.

L'ensemble s'ouvre directement sur une Terrasse Extérieure Ombragée, offrant une Vue Dégagée sur la Vallée.

L'espace nuit comprend Deux Chambres Spacieuses, un Bureau pouvant faire office de troisième Chambre, une salle d'eau ainsi que 2 WC.

En rez-de-jardin, Chambre Indépendante sous voûte avec salle d'eau et wc

Exposition Sud, Vue Dégagée, Terrasse, Climatisation Réversible, Poêle à Bois, Cave et Stationnement.

Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2, sans nuisances ni vis à vis

Photos et vidéos sur contact téléphonique exclusivement.


Ce bien nous est confié par les vendeurs, Il est donc indispensable de nous contacter directement pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Guillaume Vignes


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIGNES Guillaume
Taxe foncière : 550 euros
 

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