Vente Maison 6 pièces 140 m² Arcambal (46090)

Surface : ~140 m² . Terrain : ~500 m² . Chambres : 3 . Année de construction : Fin 1950

Située en plein cœur d'un charmant village, cette maison individuelle sur 3 niveaux offre une configuration complète et un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Vaste jardin arboré d'environ 500 m² entourant la bâtisse, offrant un véritable écran de verdure. Un puits supplémentaire et une ressource en eau pour l'arrosage.

Séjour / Salle à manger, Cuisine Indépendante, idéale pour séparer les espaces de préparation et de réception.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses dont une en rez de jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal.

Un grenier aménagé prolongeant le volume de la maison, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Le sous-sol de la maison est un immense atout pour le stockage, le stationnement ou les loisirs :

Un grand garage complété par un second garage dans la continuité.

Une cave à vin pour les passionnés, un espace atelier dédié au bricolage.

À seulement quelques kilomètres de Cahors, permettant de profiter rapidement des commerces, services et infrastructures de la ville.

Arrêt de bus à 100 mètres à pied, facilitant les déplacements quotidiens et scolaires.

Une maison solide des années 50, parfaitement entretenue, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur avec un tel terrainen plein du village !

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur