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Vente Maison Maison individuelle Eymet
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Vente Maison 6 pièces 200 m² Eymet (24500)

 
399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : électrique sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 24290 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 8621F00DBD464758
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Eymet (Dordogne 24)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Eymet

Maison individuelle
À seulement 5 km de la bastide d'Eymet, cette villa d'environ 200 m² profite d'un cadre privilégié, ouvert sur la campagne et les collines environnantes.
Piscine au sel, 2,5 hectares attenants et belles vues dégagées donnent à la propriété un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la cuisine équipée s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et de la piscine.
Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, avec une vue panoramique sur la campagne.
La chambre principale dispose également d'un grand placard avec portes miroir coulissantes.

À l'extérieur, les 2,5 hectares entièrement attenants offrent une vaste prairie ouverte avec un box déjà en place, idéale pour accueillir des chevaux ou autres animaux.
Une partie boisée complète le terrain en fond de propriété.
Piscine au sel, chauffage au sol, double vitrage, abri de jardin et stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

Un véritable cadre de campagne, avec espace, piscine et vues dégagées, sans être isolé : Eymet, ses commerces, restaurants, cafés et son populaire marché hebdomadaire sont à seulement quelques minutes.
Bergerac, sa gare et son aéroport sont également facilement accessibles..

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28568

Numéro de mandat : 28568

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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