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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82) avec jardin, garage, carport et terrasse Montauban
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Montauban (82000)

232 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 462 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938037588
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:27
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montauban

Maison à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82) avec jardin, garage, carport et terrasse
Une maison pas tout à fait comme les autres…

Au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison d'environ 110 m² a ce petit quelque chose qui la rend différente par son architecture et ses prestations.

On aime tout de suite sa belle pièce de vie avec mezzanine...un volume agréable, avec une vraie possibilité de jouer avec les espaces : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

La cuisine est entièrement aménagée et s'ouvre sur la pièce de vie.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement trouver sa fonction : bureau, atelier, espace télétravail…

Et pour le confort, les principaux travaux sont déjà faits : toiture refaite en 2014, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique et fibre.

Garage, abri voiture… tout y est.

Ce qui m'a séduit...Une maison simple à vivre, mais avec suffisamment de caractère pour ne pas ressembler à toutes les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel - Réf.972210

Nom du négociateur : ROUCH Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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