Vente Maison 10 pièces 240 m² Elne (66200)

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À ELNE, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous actuellement loués.

Situé dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et du centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà entièrement occupé et immédiatement générateur de revenus.

Les 6 appartements sont loués en location nue et l'ensemble affiche actuellement un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.

Pas de logements à remettre immédiatement sur le marché ni de locataires à rechercher : vous reprenez un investissement locatif déjà en place, avec 6 loyers existants dès l'acquisition.

Les principaux atouts :

6 appartements actuellement loués disposant tous de la climatisation réversible et d'un extérieur
Rendement locatif brut d'environ 9,5 %
Revenus locatifs immédiats
Une seule acquisition pour 6 logements
Situation à proximité des commerces et des commodités
Elne, commune idéalement située entre Perpignan et le littoral

Une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble offrant une rentabilité particulièrement attractive.

Pour tout renseignement complémentaire sur la composition de l'immeuble, les loyers ou les baux en cours, n'hésitez pas à me contacter.

Prix du bien : 369 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3274 € et 4290 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OC Immobilier - Gaëlle Patabès - Agent Immobilier
Carte Professionnelle n°6601 592
RCS de PERPIGNAN 450 817 325

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Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Superficie terrain : 251
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 6
- Terrasse
- Parking

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non