Vente Maison 7 pièces 142 m² Rezé (44400)

iad France - Floriane Bonneau vous propose: MAISON FAMILIALE - REZÉ - 5 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - 2 GARAGES -

À Rezé, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m², implantée sur une parcelle de 516 m².

La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier avec espace chaufferie, d'un WC, de rangements et d'une véranda tournée vers le jardin.

À l'étage, l'espace nuit distribue cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que des placards aménagés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant et d'un jardin arrière, d'une terrasse, d'une serre, ainsi que d'un garage et d'un second à destination d'atelier : de vrais espaces complémentaires pour le stockage, le bricolage, les vélos ou les projets du quotidien.

La maison bénéficie également d'une chaudière gaz à condensation récente, installée en 2026, d'huisseries en PVC, et de volets roulants éléctriques..

Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire à environ 8 minutes à pied, Intermarché et pharmacie à environ 8 minutes, arrêts de bus Trois-Moulins et Lagathu à 6 minutes. Le tramway Pont-Rousseau - Martyrs est accessible en environ 18 minutes à pied.

Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison, de la personnaliser et de créer un lieu de vie à leur image.

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles possibilités dans un secteur pratique au quotidien.

À découvrir sans tarder.

---

Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.

Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.

Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet.

Une question ? Une visite ? Échangeons simplement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 516
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non