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Vente Maison BORDEAUX BARRIERE MEDOC - Maison 123 m² à rénover avec jardin Bordeaux
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Bordeaux (33000)

480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 156 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14655260_1795
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 11:19
E
Classe Énergie
291 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bordeaux

BORDEAUX BARRIERE MEDOC - Maison 123 m² à rénover avec jardin
BORDEAUX BARRIÈRE DU MÉDOC - CROIX DE SÉGUEY | MAISON FAMILIALE A RÉINVENTER AVEC JARDIN - Une belle opportunité dans un secteur prisé de Bordeaux. Idéalement située à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, de ses commerces de qualité et du tramway ligne D, cette maison familiale d'environ 123 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité d'établissements scolaires réputés : Tivoli, l'Assomption, Cassignol et Montesquieu. Son emplacement privilégié, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un véritable projet familial à Bordeaux Au rez-de-chaussée, une entrée, une double séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un WC - Vous trouverez à l'étage 3 chambres, 2 points d'eau, un WC et un dégagement avec un grand placard - Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 156



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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