Vente Maison 5 pièces 112 m² Nantes (44000)

Située dans une rue calme à sens unique dans le haut du quartier des Chalâtres, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison des années 30 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le Chronobus C1 se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Au premier étage, elle se compose d'une grande cuisine dinatoire de 15 m² ouverte sur une agréable terrasse surplombant le jardin, d'un salon, de deux très grandes chambres (15 et 18 m²) et d'une salle d'eau avec wc.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante desservant , un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing, avec un accès direct à l'extérieur.
Cet espace indépendant peut parfaitement convenir à une chambre d'amis, à un espace pour un adolescent ou encore être exploité dans le cadre d'un revenu locatif.

Les combles des 80 m² entièrement aménageables, offrent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une belle parcelle de plus de 400 m², entièrement clos de murs et joliment arboré, au fond duquel se trouvent deux petites dépendances.
Complètée par un garage et une cave.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située, qui offre à la fois un cadre de vie agréable, un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'évolution.

Son prix de vente est de 549 000 € HAI, dont 24 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente hors honoraires de 525 000€.

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Marie-Axel FARROCO
- agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1456

Numéro de mandat : 1456

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON