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Vente Maison 4 pièces 88 m² Libourne (33500)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 260 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu Homki_bjhhi_12
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 03:35
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Libourne

Une offre et devenez propriétaire à Libourne
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19778

Proche du quartier de l'Epinette et à proximité des commerces et de l'hôpital, ce bien de 88m2 n'attend plus qu'une offre de votre part que nous étudierons avec intérêt. Il est situé à 5 mn du centre-ville de Libourne avec ses commodités, à 5 mn de la gare ,de l'hôpital, des centres commerciaux.

Venez découvrir cette maison T4 en parfait état qui se compose en RDC d'un espace de vie lumineux de 30 m² ouvert sur son jardin clos et arboré, d'une cuisine équipée et d'un coin nuit composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Au 1er étage un palier, deux chambres, une salle de bains et WC complètent cet ensemble.

Un petit plus......... les deux chambres possèdent des portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé.

La chambre du bas elle aussi s'ouvre sur le jardin.

Idéal pour une petite famille, un couple, un primo accédant , ce bien n'attend plus que votre touche personnelle.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1900 €.

Les charges sont de 50 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC Libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.



 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.