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Vente Maison 7 pièces 223 m² Carcassonne (11000)

274 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    223m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 539 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 518-828
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Carcassonne

Maison de ville de caractère avec jardin et stationnement
Dans le quartier recherché du Palais de Justice à Carcassonne, découvrez cette belle maison de ville qui conjugue cachet, volumes généreux et agréable extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour ouvrant sur le jardin. Cette belle pièce à vivre offre un cadre convivial avec un accès direct à l'extérieur. Un bureau et un grand espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements. Une grande salle de bains vient compléter l'ensemble, pour le confort de toute la famille.
Au dernier étage, une vaste pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, atelier ou bureau indépendant. Un volume appréciable pour faire évoluer la maison au rythme de vos besoins.
À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace pour les repas en plein air et les moments de détente. La parcelle permet également de stationner des véhicules et dispose d'un carport, un véritable atout pour une maison de ville.
Cette maison de caractère réunit de beaux atouts pour une vie de famille au cœur d'un quartier prisé de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : LAFITTE Thibault
Taxe foncière : 3442 euros
 

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