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Vente Maison Charmante maison de village à Bram -Proche Carcassonne Bram
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Vente Maison 4 pièces 50 m² Bram (11150)

45 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 117PI117
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:18
E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 680 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bram (Aude 11)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bram

Charmante maison de village à Bram -Proche Carcassonne
Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.



Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village.



À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois.



-Chauffage central au gaz


- Menuiseries PVC double vitrage


- Volets roulants électriques en RDC et chambre



--Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.




- Une visite s'impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1112

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.