Vente Maison 5 pièces 111 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Implantée au cœur des charmantes rueS anciennes du village de Montigny-le-Gannelon, venez découvrir sans plus attendre cette agréable maison pleine de charme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité !
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à un cellier. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée qui lui confère un charme supplémentaire, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable salle d'eau, et WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier facilement accessible offrant un vaste espace de stockage, ou à réaménagé.
À l'extérieur, la surprise est au rendez-vous ! Un véritable petit havre de paix vous attend, avec une terrasse couverte aménagée dans un esprit guinguette et sa cuisine d'été, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un atelier ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'un spa vous invitera à la détente. Enfin, un agréable jardin soigneusement entretenu vient parfaire cet ensemble.
Le tout sur un terrain d'environ 601 m2, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la convivialité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 168000 euros
Taxe foncière : 725 euros