Vente Maison 3 pièces 247 m² Riscle (32400)

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128 000 €

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David MOSNIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
247m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Réf. annonce
ParuVendu 1724226_34790
Mise à jour
19/10/2026 à 23:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 620 €

Qualité de connexion internet à Riscle (Gers 32)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Riscle

Idéal investisseurs, apparts ou projet familial !

Maison de caractère au cœur du village – Fort potentiel –

Idéal investisseurs (possibilité plusieurs appartements) ou projet familial !
Située en plein cœur du village, cette bâtisse de caractère offre un emplacement de premier choix : commerces à 2 minutes et écoles, collège et lycée accessibles à pied. En contrebas, profitez d'un cadre unique avec le canal historique du XVIe siècle ("Le Boscassé").
Le bien comprend :
• Une grande maison principale au cachet préservé, facilement divisible.
• Une terrasse de 76 m²
• Une dépendance aménageables pour créer des logements supplémentaires.
• Un charmant petit jardin attenant, véritable écrin de verdure.
Atouts majeurs : Emplacement premium, tout à pied, fort rendement locatif potentiel et cadre historique unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MOSNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 106952682

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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