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Vente Maison Maison familiale 4 chambres Angers
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Angers (49000)

299 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 325 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu V220017018-17018
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
229 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Angers

Maison familiale 4 chambres
À Angers, en lisière du bois de Mollière, découvrez cette agréable maison de 112 m2, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur et sa belle terrasse exposée Sud, un véritable espace de vie où profiter des beaux jours.
La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (vous trouverez un espace supplémentaire à aménager accolé à la chambre), 3 chambres et une salle de bain à l'étage.
À l'extérieur, place à la tranquillité : un terrain clos, arboré et paysagé, prolongé par une dépendance d'environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.
Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, transports en commun et chemins forestiers.
Une maison familiale, au calme, où l'on profite pleinement de la nature sans renoncer aux commodités de la ville. Une belle invitation à poser ses valises.
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Sébastien GEORGES
 

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