Vente Maison 5 pièces 100 m² Angers (49000)

Cette maison lumineuse de 100 m2 à Angers offre de beaux volumes avec 3 chambres et un bureau. Son grand garage de 47 m2 et son jardin facile à entretenir sont des atouts indéniables. Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser.



En exclusivité, située dans le quartier Les Justices/Pyramide à Angers, cette maison de caractère développe environ 100 m2 habitables et séduira les familles en quête d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée et les espaces de vie comprennent une salle à manger avec cheminée, un salon également équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux WC. La partie nuit propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les huisseries ont été récemment remplacées, améliorant ainsi le confort thermique et acoustique de la maison.
Les atouts complémentaires du bien :

Grand garage de 47 m2
Dépendance
Cave en sous-sol sur l'intégralité de l'emprise de la maison
Chauffage au fioul
Toiture en ardoise
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Édifiée sur une parcelle de 338 m2, la propriété bénéficie d'un jardin exposé au nord, facile à entretenir et agréable pour profiter des extérieurs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies.
Informations complémentaires : certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Les meubles ont été ajoutés numériquement, tandis que les sols et les murs visibles correspondent fidèlement à l'état réel du bien.
Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché, à visiter sans tarder.

Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julien MÉHON
Taxe foncière : 2100 euros