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Vente Maison Maison de caractère de 300m2 St caprais de bordeaux
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Vente Maison 310 m² St caprais de bordeaux (33880)

546 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    310m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1968 LAN-1884
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 01:05
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St caprais de bordeaux (Gironde 33)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

3%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre St caprais de bordeaux (Gironde 33)

Maison de caractère de 300m2
Cette magnifique propriété de 2800m2 comprend une maison de 300m2 rénovée avec soin, alliant authenticité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour de 70m2, un espace de vie lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une grande cuisine de 27m2. Un espace de détente avec un accès vers une cave en sous sol. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire A l'étage, vous découvrirez une magnifique bibliothèque de 20m2, suffisamment grande pour en faire une chambre ainsi qu'une deuxième chambre de 20m2. La maison offre également un fort potentiel avec deux chambres à terminer et une salle d'eau à finaliser, vous permettant de créer un espace indépendant. Si cette maison vous intéresse n'hésitez pas nous contacter au O5 57 6I 77 5O

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 520000 euros
 

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