Vente Maison 6 pièces 200 m² Argentine (73220)

Découvrez cette demeure rare à la vente, alliant modernité et confort, avec ses équipements innovants tels que pompe à chaleur, climatisation et panneaux photovoltaïques. Ideal pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Rare à la vente sur le secteur d'Argentine, magnifique demeure de 200m² datant de 2022.

Venez découvrir cette maison contemporaine à ossature bois, très lumineuse, située à l'entrée de la Maurienne.

Au rez de chaussée, se trouve une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, un salon avec accès à une vaste terrasse.

Deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, se situent deux grandes chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'équipements modernes :

Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, climatisation réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, point de recharge pour véhicule électrique.

Le terrain de 1 051 m² reste à aménager. Il est possible d'installer une piscine enterrée.

Cette propriété est située à proximité d'Aiguebelle où vous trouverez tous les commerces et deux grandes surfaces.

Elle est également située à proximité de la commune d'Epierre avec sa gare et son accès à l'autoroute A43.

Chambéry et Albertville sont accessibles en environ 30 minutes.

Cette annonce référence 351790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIA MORCANT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90403873400060.

Prix du bien : 435 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIA MORCANT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant