Vente Maison 4 pièces 130 m² Elne (66200)

Découvrez ce bien unique à Elne : une maison spacieuse avec deux appartements, un grand garage et un jardin intimiste. Parfaite pour un projet locatif ou une grande famille, elle s'adapte à tous vos besoins.

iad France - Lucas Arenas vous propose: ELNE - Maison 130m² avec deux appartements, grand garage et jardin.

La maison se compose de deux appartements indépendants répartis sur les deux étages.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 80 m², équipé d'une porte motorisée. Ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Depuis le garage, on accède à un jardin intimiste, à l'abri des regards d'environ 50m²

En montant au premier étage, vous découvrirez un T3 d'environ 80 m², lumineux et agréable à vivre. Il dispose de deux balcons, d'une cheminée et de plusieurs convecteurs alimentés par une chaudière à gaz.

Au deuxième étage, se trouve un T2 d'environ 50 m², avec balcon. Il est équipé de la climatisation et de radiateurs électrique.

Les deux appartements sont indépendants et disposent chacun de leur compteur Linky et eau, ce qui peut permettre notamment de les louer séparément.

La maison peut ainsi répondre à différents projets : location des deux appartements, résidence principale avec un logement indépendant, ou encore projet familial pour profiter de l'ensemble de la maison.

Avec son grand garage, son jardin et ses deux logements indépendants, le bien offre de beaux volumes et une configuration qui peut s'adapter aux besoins de son futur propriétaire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non