Vente Maison 6 pièces 100 m² Saint géry-vers (46090)

Maison avec fort potentiel à aménager selon vos envies. Comprenant un double garage et des espaces modulables, elle offre une grande pièce à vivre à finir, le tout sur un terrain de près de 3000 m2 à transformer.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Située sur la commune de Vers, découvrez cette maison des années 80 à terminer selon votre projet pour un potentiel habitable de 170 m2 + 55 m2 de garage.

Elle se découpe aujourd'hui de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Un double garage de 55 m2 + 3 pièces pour y aménager une suite parentale, un espace professionnel ou un studio indépendant (40 m2 environ) ,
- A l'étage : Une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC + à finir : 1 immense salon avec charpente cathédrale de 45 m2 et sa mezzanine lumineuse de 26 m2.

Travaux à prévoir :
- Electricité à reprendre
- Système de chauffage (actuellement radiateurs électriques)
- Salon et mezzanine à finir
- Isolation murs et sous sols

A l'extérieur, le terrain est essentiellement constitué de roche, il nécessite un aménagement complet pour en profiter pleinement.

Cette maison offre un potentiel brut idéal pour s'adapter à votre projets et vos envies.

Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1301€

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 2980
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non