Vente Maison 5 pièces 115 m² Coueron (44220)

Découvrez le potentiel de cette maison avec un vaste terrain de 17 500 m². Au rdc, garage et bureau complètent l'espace de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-séjour lumineux et trois chambres vous attendent.

COUERON Située à un kilomètre des grands axes, à 8 minutes d'Atlantis et à 5 minutes des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et son parc arboré de plus d'1,5 hectare. Au rdc, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, une chambre avec lavabo et un grand bureau. A l'étage, la visite se poursuit avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Un grenier aménageable donne la possibilité de chambres supplémentaires. Coté extérieur, un grand balcon, accessible depuis le séjour, donne sur un terrain arboré de 17 500 m² environ. Un hangar d'environ 90 m² complète ce bien. Assainissement individuel à refaire. Actuellement alimentée par un puit, le raccordement à l'eau à prévoir. Prix honoraires inclus 290 500 euros soit 280 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 17000
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC