Vente Maison 7 pièces 165 m² Saint benoit (97470)

Cette maison de 165 m², rénovée en 2007, offre un cadre paisible avec 2 logements indépendants sur un terrain de 460 m². Idéale pour un investissement locatif ou un projet familial, elle présente un potentiel modulable unique.

HA IMMO vous présente cette belle opportunité construite en 2007 dans le quartier BOURBIER LES BAS: une maison édifiée sur un terrain clos d'environ 460 m², située au calme absolu dans une impasse recherchée de Grand Fond. Habitable immédiatement et offrant 165 m² de superficie. Elle saura séduire autant les investisseurs à la recherche de rentabilité que les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une configuration unique et modulable La propriété est actuellement pensée en deux logements indépendants, disposant chacun de leur propre entrée et de leur espace de stationnement dédié : Au rez-de-chaussée : Un appartement F3 indépendant. A l'étage : Un grand appartement F4 lumineux. De nombreuses options s'offrent à vous : Investissement clé en main : Rentabilisez le bien en louant les deux lots (location longue durée, colocation ou saisonnière). Financement optimisé : Occupez l'un des logements et louez le second pour autofinancer une partie de votre crédit. Projet familial : Réunissez facilement les deux niveaux pour créer une immense demeure familiale de 7 pièces, ou logez un proche/parent en conservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs et prestations Profitez d'une grande terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, et de deux zones de stationnement distinctes. Côté pratique, la maison se situe à proximité immédiate des transports en commun et circuits scolaires, facilitant le quotidien. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité modulable au potentiel rare sur Saint-Benoît. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller HA IMMO : Sylvain POILBOUC RSAC : 535 204 739 DPE : Bien non soumis au DPE (La Réunion) Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain POILBOUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535204739 - .

Surface terrain : 460
Numéro de mandat : 975648

Précision localisation : REUNION EST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3456 euros