Vente Maison 4 pièces 94 m² Roquecourbe minervois (11700)

Découvrez cette maison de village de 94 m², alliant authenticité et potentiel. Salon de 21 m² avec terrasse de 9 m², climatisation et 2 salles d'eau, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Maison de village T4 avec terrasse 94 m² Roquecourbe-Minervois 90 000 €

À VENDRE ROQUECOURBE-MINERVOIS (11700) CHARME, TERRASSE ET PETIT PRIX !

Au c½ur du Minervois, dans l'Aude, découvrez cette maison de village de 94 m² habitables sur 3 niveaux, alliant authenticité, poutres apparentes et potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une pièce supplémentaire et d'un WC.

Au premier étage, retrouvez 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.

Au dernier niveau, un agréable salon de 21 m² donne directement accès à une terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Les atouts : climatisation, charme de l'ancien, 2 salles d'eau, terrasse et espaces modulables.

À proximité de Lézignan-Corbières, entre Carcassonne et Narbonne, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 90000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371)

Surface Salon : 11.5
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 94


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non