Vente Maison 3 pièces 91 m² Saint-laurent-sur-sevre (85290)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de 91 m² sur plus de 1 900 m² de terrain, alliant charme et potentiel. Deux chambres, une grande dépendance et la proximité des commodités en font une belle opportunité à saisir.

Dans un environnement privilégié, sur les bords de la Sèvre Nantaise, découvrez cette maison de 91 m² qui ne manque pas d'atouts et offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m², elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec un terrain bucolique qui invite à la détente et aux moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante, ainsi que par le soin apporté à la décoration intérieure. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'une grande dépendance, véritable atout qui ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore projet complémentaire selon vos envies et vos besoins.

Son emplacement est un véritable privilège ! Vous profitez de la proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, mais également des installations sportives et des nombreux circuits de randonnée qui longent la Sèvre Nantaise.

Côté situation géographique, vous êtes à seulement :

10 minutes du Puy du Fou ;

20 minutes de Cholet ;

20 minutes des Herbiers.

Une maison pleine de charme, un environnement naturel remarquable et un beau potentiel à exploiter : une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature et ceux qui souhaitent donner vie à un nouveau projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422923029

Surface terrain : 1962 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON