Vente Maison 4 pièces 84 m² Cesson (77240)

Cette maison triplex, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec son séjour lumineux, son jardin et son accès privé à la forêt. Idéalement située proche des écoles et commerces, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Cesson la forêt , en impasse , découvrez cette maison type triplex, parfaitement entretenue .

Son agencement offre un véritable atout au quotidien .

Dés l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce pouvant être idéal pour y créer un bureau, il dispose également d'une chambre et sa salle d'eau menant au jardin, wc et buanderie .

Le niveau principal offre un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 32m2 .De grande baie vitrée permettent une agréable vu sur la foret .

A l'étage découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc .

La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse bien exposé idéal pour profiter des beaux jours .

Son portillon en fond de jardin vous permettra un accès exclusif à la foret .

Son emplacement est idéal à proximité à pied des écoles, collège , commerces et gare RER D .

Aucun travaux ne sont à prévoir , elle dispose de double vitrage, volet roulant électrique et chaudière récente.

Mieux q'un appartement, je vous invite à y poser vos valises .

Cette annonce référence 352750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (161 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMINA BENNEZERGA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant