Vente Maison 4 pièces 93 m² Bretignolles sur mer (85470)

Profitez d'un pavillon familial de plain-pied à Bretignolles Sur Mer, avec piscine couverte et jardin arboré. À seulement 500 mètres des plages, ce bien allie confort et tranquillité.

EXCLUSIVITÉ 85470 BRÉTIGNOLLES SUR MER (La Sauzaie) - PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - PISCINE COUVERTE - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale à 500 mètres de la mer et des plages composée de :

cuisine fermée aménagée et équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, arrière cuisine / cellier / buanderie + mezzanine 4 couchages.

Grand garage (aménageable en suite parentale avec salle d'eau si besoin).

Piscine enterrée 10,5m * 4,5m avec abris piscine (au sel, chauffée, liner de 2024).

Jardin clos et arboré avec terrasse.

Secteur calme.

Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique + poêle à pellets, double vitrage, toiture entretenue, comble isolé, fibre.

Les + de cette maison : localisation, calme, piscine.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Hervet Christophe

Précision localisation : La Sauzée

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant