Vente Maison 4 pièces 141 m² Arzens (11290)

Découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² à Arzens, jamais habitée, avec une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie. Profitez d'un terrain clôturé, d'une terrasse et d'un garage avec portail électrique.

À VENDRE – Belle maison de plain-pied de 140 m² à Arzens sur vide sanitaire .

Située sur la commune d'Arzens, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé d'environ 500 m².

Cette maison, qui n'a jamais été habitée, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose de trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, une grande cuisine équipée et ouverte sur un spacieux espace de vie, agrémenté d'une cheminée avec double insert ouvert sur le jardin avec deux grandes baies vitrées.

La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une buanderie située à l'arrière.

Côté confort, vous disposerez d'une climatisation réversible avec split, de radiateurs à inertie et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres.

La maison comprend également un WC indépendant, un garage avec portail électrique ainsi qu'un portail motorisé à l'entrée de la propriété pour faciliter le stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain entièrement clôturé.

Extérieur en cours de finalisation….

Les atouts :

* Maison de plain-pied de 140 m².

* Trois chambres dont une avec dressing.

* Grande cuisine équipée ouverte.

* Cheminée avec double insert.

* Climatisation et radiateurs à inertie.

* Garage avec portail électrique.

* Terrain clôturé d'environ 500 m².

* Construction sur vide sanitaire.

* Maison jamais habitée.

Une belle opportunité pour ceuxqui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir leurs futurs propriétaires !

Cette annonce référence 352829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300058.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEVERINE HARISMENDY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant