Vente Maison 4 pièces 100 m² Malijai (04350)

Ce bas de villa de 100 m² à Malijai, lumineux et exposé sud, offre un agréable jardin arboré de 450 m². Comprenant 3 chambres, un grand dressing et une terrasse couverte, il combine confort et espace de vie.

04350 – MALIJAI – BAS DE VILLA LUMINEUX – 4 PIÈCES – 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 450 M² ARBORÉ – GRANDE CAVE – EXPOSITION SUD

EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce BAS DE VILLA construit dans les années 1960, d'une surface habitable d'environ 100 m², bénéficiant d'un agréable terrain d'environ 450 m² arboré.

Lumineux et bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, il se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 32,6 m² ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 13,7 m², donnant accès à une TERRASSE COUVERTE.

L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES d'environ 10,5 m², 12 m² et 15 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la TERRASSE. Vous trouverez également une SALLE D'EAU d'environ 4,55 m², un WC SÉPARÉ, ainsi qu'un GRAND DRESSING d'environ 6,2 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

Une CAVE vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ d'environ 450 m²

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

MENUISERIES BOIS ET PVC DOUBLE VITRAGE

VOLETS BOIS

CONVECTEURS ÉLECTRIQUES

CONDUIT POUR POÊLE À BOIS

JARDIN ARBORÉ

TERRASSE COUVERTE

NOMBREUX RANGEMENTS

EXPOSITION SUD

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Taxe foncière : environ 1 000 € / an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Ibanez Guillaume

Prix net vendeur : 168950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant