Vente Maison 8 pièces 144 m² Cuxac d aude (11590)

Découvrez cette propriété au charme champêtre, offrant 149 m² de confort et 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 000 m². Terrasse, climatisation et panneaux solaires complètent cet ensemble à fort potentiel, à rénover selon vos envies.

Propriété de 149 m² sur une parcelle de 1 000 m² - Cuxac-d'Aude, secteur recherché des Olivettes. Vivable de plain-pied, 1 suite, 4 chambres. Aux portes de Narbonne, dans le secteur recherché des Olivettes à Cuxac-d'Aude, découvrez cette propriété au charme champêtre, implantée sur un terrain de 1 000 m², à proximité des commodités du village. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une suite parentale, deux chambres, un bureau aménagé dans l'ancien garage, une buanderie ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un accès aux combles complètent l'ensemble. L'ensemble du logement est climatisé. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec un contrat de revente permettant d'obtenir des revenus annuels importants. Cette année l'installation photovoltaïque a généré 2100 euros de revenus. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stationnement, d'un espace piscine à repenser selon vos envies (pompe HS et coque polyester à remplacer) et d'un local de rangement pouvant accueillir une future cuisine d'été. Des travaux de finition intérieure et d'aménagement extérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Venez la découvrir exclusivement avec votre agence de proximité L'Adresse ! NB. Certaines photographies contiennent de l'IA avec démeublement des espaces pour meilleure projection. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Moyen
Surface séjour : 47.12
Surface terrain : 1000
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82349

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=U987yaqp8VU
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=U987yaqp8VU
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=U987yaqp8VU


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1869 euros