Vente Maison 5 pièces 184 m² Saint-hilaire-les-andr... (45320)

Découvrez cette maison des années 1900 à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Avec un espace de vie lumineux de 63 m², 3 chambres et la possibilité d'aménager une 4e, elle offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain arboré.

iad France - Laura Rouelle vous propose:
184 m² habitables, 1 652 m² de terrain… et une 4e chambre possible !

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ?

À Saint-Hilaire-les-Andrésis, découvrez cette maison de caractère des années 1900, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Son premier atout ? Une pièce de vie de plus de 63 m² !

Cuisine moderne semi-ouverte, triple exposition, cheminée avec insert… Un bel espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse de 50 m².

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain rénovée.

Et si vos besoins évoluent ? Une 4e chambre peut être aménagée selon la configuration actuelle. Une pièce supplémentaire reste également à personnaliser selon vos envies ( bureau, salle d'eau ou encore dressing).

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité !

Sur 1 652 m² de terrain, profitez d'un jardin arboré avec cerisier, pommier et mirabellier. Deux garages et un portail motorisé complètent la propriété.

Située à quelques minutes de Courtenay, entre Sens et Montargis, cette maison combine environnement naturel et proximité des commodités.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'étage pour révéler tout son potentiel.

184 m², 3 chambres, une 4e possible et un cadre de vie privilégié : une maison à découvrir !

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 184
- Surface totale : 184
- Superficie terrain : 1652
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non