Vente Maison 2 pièces 70 m² Saint-nectaire (63710)

Grange à réhabiliter offrant un potentiel d'aménagement de 140 m², au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de la Couze Chambon. Un cadre verdoyant idéal pour un projet de résidence.

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Grange à réhabiliter – Potentiel 140 m² – Saint-Nectaire – Vente interactive

Située sur la commune de Saint-Nectaire, au cOEur du lieu-dit Les Granges, cette grange à réhabiliter entièrement offre un potentiel d'aménagement d'environ 140 m² sur deux niveaux.

Implantée sur une petite parcelle, elle bénéficie d'un espace extérieur d'environ 50 m².

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Le bâtiment n'est actuellement raccordé à aucun réseau (eau, électricité, assainissement), mais ces derniers sont présents à proximité, dans la rue attenante. Les possibilités de raccordement et de transformation en habitation restent à vérifier auprès des services compétents.

Un environnement naturel privilégié, au cOEur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de nombreux sites touristiques : Saint-Nectaire (5 km), Murol (6 km), Super-Besse (18 km) et Le Mont-Dore (30 km).

Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront le cadre verdoyant et la proximité de la Couze Chambon, rivière prisée des pêcheurs.

Cette grange offre un beau potentiel pour un projet de résidence secondaire ou principale, à 40 km de Clermont-Ferrand et 27 km d'Issoire, sous réserve des autorisations nécessaires.

VENTE INTERACTIVE

Prix de départ : 7 000 €

La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne.

Ouverture des offres : samedi 5 décembre 2026 à 9h00.

Clôture des offres : dimanche 6 décembre 2026 à 21h00.

Le vendeur reste libre d'accepter l'offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans obligation d'accepter une offre, quel qu'en soit le montant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 157
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non