Vente Maison 6 pièces 114 m² La tranche-sur-mer (85360)

Vivez en bord de mer toute l'année dans cette maison de 2008, à 500 mètres de la plage. Avec ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son terrain clos, c'est un cadre idéal pour une vie paisible alliant nature et océan.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année, du côté de la Terrière?

Nichée dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, cette très belle maison individuelle de 2008 vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. À seulement 500 mètres de la plage, accessible à pied, et 600 mètres des commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, nature et plaisirs de l'océan.

Parfaitement entretenue et offrant environ 114 m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Véritable atout : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied ! Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien.

À l'étage, deux autres belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Côté pratique, un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel assure la liaison entre la cuisine, le garage attenant et le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 486 m², d'une belle terrasse et d'un agréable jardin exposé Est-Ouest, pour savourer les beaux jours, les repas en plein air et les longues soirées d'été.

Avec son excellent état général, son DPE classé C et sa situation exceptionnelle entre forêt et océan, cette maison réunit tous les ingrédients d'une résidence principale confortable ou d'une résidence secondaire où il fait bon se retrouver.

Un véritable havre de paix à deux pas de l'Atlantique... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090

Surface terrain : 486 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON