Vente Maison 80 m² Gumbrechtshoffen (67110)

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112 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

353 annonces

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Caractéristiques principales

Surface
80m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 87573916
Mise à jour
11/11/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
391 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Gumbrechtshoffen (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Gumbrechtshoffen (Bas-Rhin 67)

Maison 80 m2 avec cave et terrain

Maison individuelle de 80 m² bâtie en 1920 avec un beau potentiel de rénovation. Offrant 3 chambres et une cave, elle permet de créer un logement à votre goût, avec des travaux de modernisation à prévoir.

Vous recherchez une maison à rénover pour créer votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier ?

Découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, construite en 1920, implantée sur une parcelle de 185 m².

Elle se compose d'une maison à taille humaine offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, avec également une cave.

Au rdc on retrouve une cuisine ouverte sur un salon spacieux, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand dégagement et deux chambres.

Un projet à personnaliser selon vos envies, la maison est en cours de rénovation.

L'isolation a déjà été reprise.
Des travaux de modernisation restent néanmoins à prévoir, notamment concernant l'électricité, les fenêtres et volets, la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sols et la décoration intérieure.

Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec déficit foncier.

Les atouts :

Maison individuelle d'environ 80 m² habitables.

Parcelle privative de 185 m².

Construction de 1920.

Cave.

Isolation déjà reprise.

Potentiel de valorisation après rénovation.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet locatif ou un investissement patrimonial.

Pour toute information n'hésitez pas à me contacter :

Thomas MEYER
- Conseiller en immobilier
Mandataire Neo Concept Immo
Téléphone :
Mail :

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

Voir ses 353 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)