Vente Maison 7 pièces 122 m² Carcassonne (11000)

Cette belle maison mitoyenne de 122 m² offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Idéalement située près des commerces, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace ou ceux souhaitant y implanter des bureaux.

Belle maison mitoyenne sur 2 faces, R + 1, construite aux alentours de 1950, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 122 m².

idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort.

A moins d'y installer vos futurs bureaux ( proche palais de justice).

Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, séjour chaleureux avec cheminée/insert, salle d'eau /toilette, cuisine équipée + cellier.

A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau/toilette.

Grand garage : R - 1 (35 m²), buanderie (25 m²), DPE B, double vitrage et volets roulants, clim réversible.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 353637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAUTAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant